Casa 3 quartos

Sobre este imóvel

Linda Propriedade no Bonfim, Petrópolis – Apresentada por Carvalho & Matteoni Imóveis ​Se você busca um refúgio cercado pela natureza, com espaço de sobra para a família e excelente custo-benefício, a Carvalho & Matteoni Imóveis tem a oportunidade ideal. Localizada na Estrada do Bonfim, uma das regiões mais valorizadas pelo contato com o verde e tranquilidade em Petrópolis, esta propriedade conta com um terreno generoso (35m de frente por 65m de fundos) e duas construções totalmente independentes. ​🏛️ Casa Principal (150 m²) ​Confortável, bem distribuída e com ótima iluminação natural: ​Área Íntima: 3 quartos aconchegantes, sendo 1 suíte master com varanda privativa para desfrutar da vista, além de um prático corredor de acesso. ​Área Social: Hall de entrada acolhedor, sala de estar espaçosa, sala de jantar integrada e banheiro social. ​Cozinha & Serviço: Cozinha funcional e lavanderia independente. ​🎯 Segunda Casa / Salão Multiuso (40 m²) ​Um grande diferencial que nossa equipe destaca neste imóvel! Uma construção anexa com 40 m², 1 banheiro e 2 varandas, que possui entrada totalmente individual. Perfeita para: ​Transformar em uma segunda moradia (para hóspedes ou geração de renda com locação). ​Montar um salão de jogos completo. ​Criar sua própria academia particular ou home office isolado. ​🌴 Área de Lazer e Quintal ​Piscina para os dias de sol. ​Área gourmet para receber amigos e familiares. ​Banheiro externo de apoio para a área de lazer. ​Amplo quintal com excelente topografia. ​🚗 Garagem e Acessos ​Vagas: Duas garagens com entradas individuais (uma com capacidade para 2 carros e outra para 1 carro). ​💰 Condições Comerciais e Investimento ​Valor: R$ 650.000 (Valor negociável devido às características de documentação da região). ​Isento de IPTU. ​Documentação: Contrato de compra e venda (padrão de mercado na região do Bonfim). ​📞 Agende sua Visita com a Carvalho & Matteoni Imóveis! ​Para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e fazer a sua proposta, entre em contato conosco: ​👤 Renato Carvalho | CRECI 102938 📱 WhatsApp/Telefone: (21) 99657-5929 ​👤 Leonardo Matteoni | CRECI 102059 📱 WhatsApp/Telefone: (21) 97969-1834

Localização